1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.8万円/㎡
前年比-22.8%
和歌山市
9.0万円/㎡
前年比+6.9%
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レイダント畑屋敷
和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
阪和線 / 和歌山駅 徒歩17分
1995年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 60.58㎡の場合
相場
1,112万円
18.4万円/㎡
647
957
1,267
1,577
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,267万円
15.8万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レイダント畑屋敷
1,050万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 60.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,050万円 | 17.3万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | レイダント畑屋敷 和歌山市畑屋敷新道丁 | 和歌山駅17分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/10 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 紀ノ川駅20分 | 958万円 | 13.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション和歌山十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅19分 | 950万円 | 14.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/24 | チサンマンション三木町 和歌山市三木町中ノ丁 | 和歌山駅20分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/28 | スカイビューけやき 和歌山市新通四丁目 | 和歌山駅14分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティプラザ東紺屋町 和歌山市東紺屋町 | 和歌山駅16分 | 980万円 | 18.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田 | 和歌山駅6分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パレロワイヤル吹屋 和歌山市吹屋町五丁目 | 田中口駅3分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション和歌山関戸壱番館 和歌山市関戸一丁目 | 和歌山市駅44分 | 780万円 | 13.9万円 | 56.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ東高松・ 和歌山市東高松四丁目 | 宮前駅29分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション和歌山塩屋 和歌山市塩屋五丁目 | 宮前駅27分 | 740万円 | 13.9万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で22.8%下落、和歌山市では6.9%上昇しています。